Elk jaar past Rhiant op 1 juli de huur van uw woning aan. De overheid stelt jaarlijks vast waarmee de huur maximaal mag stijgen. Dit percentage hangt af van uw inkomen. In de tabel ziet voor u wat maximaal is toegestaan.
| Lager (midden)inkomen (gezamenlijk inkomen 2023 niet hoger dan) | Hoger middeninkomen (gezamenlijk inkomen 2023 tussen) | Hoog inkomen (gezamenlijk inkomen 2023 hoger dan) | |
| Eenpersoonshuishouden | €57.143 | €57.143 - €67.366 | €67.366 |
| Meerpersoonshuishouden | €66.126 | €66.126 - €89.821 | €89.821 |
| Maximale huurverhoging per 1 juli 2025 | - Bij huur van €350 of hoger dan: 5,8% - Bij huur lager dan €350: €25 | €50 | €100 |
Advies Huurdersraad
De Huurdersraad heeft ons geadviseerd om de huurverhoging zo veel als mogelijk te beperken. Dit vanwege de overige woon- en leefkosten die ook stijgen en waardoor het steeds moeilijker rondkomen is voor veel huurders. Rhiant heeft dit advies meegenomen in haar besluit. Ieder jaar zoeken we een balans tussen de betaalbaarheid van het wonen en de financiële gezondheid van Rhiant.
De opgave waar we voor staan is groot: het bouwen van nieuwe (tijdelijke) woningen, verduurzaming van ons woningbezit en een goede onderhoudskwaliteit vragen om voldoende financiële middelen. Om onze opgave uit te kunnen voeren is een huurverhoging van 4,5% nodig. Wel delen we de zorg van de Huurdersraad over de stijgende kosten, zoals ook de hoge energieprijzen. We hebben daarom een lager huurverhogingspercentage voor huurders die wonen in een sociale huurwoning met een energielabel E, F of G. Zij krijgen 3,5% huurverhoging.
Dit jaar ziet de huurverhoging er als volgt uit:
DAEB-contracten
Sociale huurwoningen 4,5%
Sociale huurwoningen met een E, F of G-label 3,5%
Het huurverhogingspercentage kan afwijken als de huurprijs boven de maximale huur of liberalisatiegrens (€900,07) uitkomt.
Inkomensafhankelijke huurverhoging
Woont u in een sociale huurwoning, maar verdient u eigenlijk te veel voor deze woning? Dan wordt er bij u een inkomensafhankelijke huurverhoging toegepast. Dit om scheefwonen zo veel mogelijk tegen te gaan. Als huurders met een hoger inkomen bij Rhiant willen blijven huren dan mag dat, maar dan is het gerechtvaardigd om de huur via de jaarlijkse huurverhoging te laten stijgen naar de maximale huur.
Hoge middeninkomens 100 euro
Hoge inkomens 50 euro
Het huurverhogingspercentage kan afwijken als de huurprijs boven de maximale huur uitkomt.
Niet-DAEB-contracten
Vrije sector woningen 4,1%
Overig bezit
Bergingen 4,1%
Garages 4,1%
